Datenschutzerklärung

Diese Erklärung beschreibt, welche personenbezogenen Daten beim Betrieb von masterexpose.de verarbeitet werden und wofür.

1. Verantwortlicher

RK Solutions, Gereonshof 16, 50670 Köln, Deutschland
E-Mail: info@loeve-immobilien.de

2. Objektdaten und Bilder im Entwurf

Während Sie den Exposé-Assistenten ausfüllen, werden Ihre Eingaben und hochgeladenen Bilder im lokalen Speicher Ihres Browsers abgelegt, damit Sie die Arbeit unterbrechen und später fortsetzen können. Dieser Entwurf verlässt Ihr Gerät zunächst nicht. Sie können ihn löschen, indem Sie die Websitedaten in Ihrem Browser entfernen. Auch das PDF-Dokument wird in Ihrem Browser erzeugt.

3. Übermittlung des fertigen Exposés

Wenn Sie das Exposé herunterladen, werden das erzeugte PDF sowie alle von Ihnen eingegebenen Objektdaten an uns übermittelt und per E-Mail an unser Postfach zugestellt. Wir verwenden diese Daten, um Sie zu Ihrer Immobilie und zu unseren Maklerleistungen zu beraten. Dies ist die Gegenleistung dafür, dass der Exposé-Generator kostenlos nutzbar ist.

Sie stimmen dieser Nutzung vor dem Download ausdrücklich zu, indem Sie die Nutzungsbedingungen bestätigen; der Zeitpunkt der Zustimmung wird dokumentiert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO — die Verarbeitung erfolgt zur Erfüllung des Nutzungsvertrags, dessen wesentlicher Bestandteil nach § 3 der Nutzungsbedingungen die Datennutzung ist. Für die anschließende Kontaktaufnahme stützen wir uns zusätzlich auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt in der Ansprache von Interessenten für Maklerleistungen. Sie können dieser Verarbeitung jederzeit nach Art. 21 DSGVO widersprechen.

Eine E-Mail-Adresse benötigen wir für den Download nicht. Geben Sie eine an, verwenden wir sie ausschließlich, um Ihnen das Exposé zuzusenden und Sie zu Ihrer Immobilie zu kontaktieren.

4. E-Mail-Versand

Für den Versand von E-Mails setzen wir Resend (Resend Inc., 2261 Market Street, San Francisco, CA 94114, USA) als Auftragsverarbeiter ein. Dabei werden Ihre E-Mail-Adresse, der Inhalt der Nachricht und das Exposé-PDF verarbeitet. Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage der Standardvertragsklauseln der EU-Kommission.

5. Automatische Texterstellung

Für die automatische Erstellung von Objektbeschreibung, Ausstattung und Lage übermitteln wir die von Ihnen eingegebenen Objektdaten – ohne Bilder und ohne Ihre E-Mail-Adresse – an die Claude API von Anthropic (Anthropic PBC, 548 Market Street, San Francisco, CA 94104, USA). Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage der Standardvertragsklauseln. Anthropic verarbeitet die Daten als Auftragsverarbeiter und nutzt API-Eingaben nach eigenen Angaben nicht zum Training von Modellen.

6. Newsletter

Wenn Sie das entsprechende Kästchen aktivieren, verwenden wir Ihre E-Mail-Adresse, um Ihnen Informationen zu unseren Leistungen zu senden. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können die Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, etwa per E-Mail an die oben genannte Adresse.

7. Hosting und Server-Logdateien

Die Website wird bei Vercel Inc. (340 S Lemon Ave #4133, Walnut, CA 91789, USA) gehostet. Beim Aufruf werden technisch notwendige Daten verarbeitet, insbesondere IP-Adresse, Zeitpunkt der Anfrage, aufgerufene Seite und User-Agent. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; das berechtigte Interesse liegt im sicheren und stabilen Betrieb der Website. Mit Vercel besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag.

8. Speicherdauer

Übermittelte Exposés und Objektdaten bewahren wir so lange auf, wie es für die Beratung und Kontaktaufnahme erforderlich ist, längstens jedoch [Speicherfrist ergänzen, üblich sind 6 bis 24 Monate], sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

9. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO), Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO) sowie das Recht, einer Verarbeitung zu widersprechen (Art. 21 DSGVO). Wenden Sie sich dafür an die oben genannte Adresse. Zudem können Sie sich bei einer Aufsichtsbehörde beschweren; zuständig ist die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen.

Hinweis für die Redaktion: Die in eckigen Klammern markierte Stelle muss ergänzt und diese Erklärung vor dem Livegang anwaltlich geprüft werden. Für die genannten Dienstleister sind Auftragsverarbeitungsverträge abzuschließen.